この記事はこんな悩みがある方におすすめです！
・家探しの具体的な流れを知りたい方
・様々な選択肢の中から決定するまでの過程の体験談が知りたい方
・土地なしで注文住宅を建てるためのヒントがほしい方
まずは、家探しお疲れ様です！
最初はうきうきしていた家探しも、途中で悩みがでてきてスムーズに進まなくなったり、
・マンションがいいのか持ち家がいいのか
・土地はどうやって探そうか
・ハウスメーカーはどこがいいのか
など、選択肢を考えることに疲れてしまった方。家探しの具体的な流れが知りたい方へ向けてこの記事を書いています。
私は家に詳しい専門家ではありませんが、素人の体験談は、同じような悩みを抱える方も多いのではと思い、この記事を書いています。
この記事では、家探しから注文住宅を建てると決め、ハウスメーカーを決定するまでの具体的な流れをご紹介しています。
家探しに悩んでいる方に何か参考になればいいなと思います。
初めに考えた住む場所はマンション
なぜマンションに住もうと思ったか
・家探しを始めた時、住みたいなと思えるマンションがあった（これから建てる予定）
・戸建てを購入するより、状況に合わせて簡単に住み替えができるのではと思った
からです。
マンションの魅力とデメリットに感じたこと
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 〇すぐ住める 〇立地がいい 〇状況に合わせて住み替えも簡単そう 〇建物の管理は自分でしなくていい 〇マンションを貸し出せば賃貸料がもらえる | 〇これから建てられるマンションだったため、実物をみることができなかった 〇戸建ての家より、隣人に騒がしくしないように気をつかう |
何かの理由でマンションに住まなくなった時も、部屋を貸し出せば賃貸料をもらえることに魅力を感じました。
何度も足を運び、購入しようかとも考えましたが、最終的に、実物が見れなくて不安だったこともあり、のびのび暮らせそうな、戸建て住宅にすることにしました。
建売住宅と注文住宅のメリット・デメリット
戸建てにしようと決定しましたが、今度は、建売か注文住宅かという選択肢がでてきました。
まずは、建売の家を見学に行きました。
私は、
予算の金額で気に入った家があればそこでいいかな。実家のこともあるし。
夫は、
どうせお金をかけるなら、自分の満足する家がいい。
周りの家を建てている人に聞くと、建売住宅を買った人は注文住宅にすればよかった。といっている人もいる。
という考えでした。
そこで、建売住宅と注文住宅のメリット・デメリットを考えてみることにしました。
建売住宅
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 〇金額が注文住宅に比べて安い傾向にある 〇決まっている金額以上にお金がかからない安心感 〇今すぐ住める 〇一般的な作りになっているので、売る時に売れやすいのではないか | 〇家の間取り、仕様を選べない 〇自由度が低い |
建売住宅の場合、もう出来上がっているので、注文住宅より考えることが少なく、今すぐ住めることは、とても魅力的でした。
その一方で、すべて決まっていることが楽でもあり、自分の思い通りにできないというデメリットもあるなと感じました。
建売住宅で自分の好きなハウスメーカーが建てていて、とても気に入った！という場合もあるかと思いますが、私達の場合は、見つかりませんでした。
注文住宅
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 〇自分の好きなハウスメーカーを選べる 〇家の間取り、仕様を選べる 〇土地の利用の仕方も自由にできる | 〇建売に比べて金額が高い 〇最終的な金額が決まっていない |
注文住宅は、建売住宅に比べて選択肢が多くて考えることが増えるという一面もあります。反面、土地、家ともに自由度が高くすべてを自分達の好きなようにできて満足度の高い家になるということが魅力的に感じました。
結論
同じお金をかけるなら、自分達が使いやすく満足する家のほうがいい。
家にかかるお金は上がってしまうと思うけど、注文住宅を建てようということになりました。
注文住宅にしよう！と決めた後にでてきた悩み
注文住宅にしようと決めましたが、場所はどうする？という悩みがでてきました。
土地選びについて考えることに
そして、家づくりについての悩みです。
どんな家づくりをするのか
次に、どこに建ててもらうかという悩みがでてきました。
ハウスメーカー選び
一条工務店
最初に考えたハウスメーカーは、一条工務店でした。
私達の周りで一条工務店で建てている人も多く、家は「性能」のキャッチフレーズもあり、
とても魅力的に感じたからです。
住友林業
木にこだわっているところから、住友林業の家も見てみたいと思いました。
家を建てるからには、満足度の高い家にしたいと思い、オリコン顧客満足度ランキングを調べました。
色んな分野において顧客満足度も高かったので、更に気になるハウスメーカーでした。
積水ハウス
周囲からの情報で、積水ハウスで建てると満足度が高いと聞いていました。
一度は見てみたいハウスメーカーでした。
ミサワホーム
ミサワホームの展示場にも行きました！
蔵や、1.5階のある展示場で、建物に工夫があり面白いなと思いましたし、子供も喜んでいました。
結論
最終的に一条工務店か住友林業かと２つまで絞り、最終的に住友林業で建てることにしました。
まとめ
今回は、家探しから、ハウスメーカーを決めるまでの具体的な流れについてご紹介しました。
様々な選択肢の中で、人によってメリットに感じることデメリットに感じることも変わってくると思います。
色々と動いてみて思ったことは、家探しは、
タイミング、相性、価値観が大切だなと思いました。
例えば、
〇自分が土地を探しているタイミングで、これだ！と思える土地が見つかる
〇マンションやハウスメーカーでも営業の方とやりとりしてみると、やりとりがスムーズだなとか、話が伝わりづらいなと相性がある
〇メリット、デメリットを考えた時に何を大切にするかという価値観で選択が変わってくる
文章にすると短いですが、内容の濃い日々でした。悩める皆さんへ、悩みを突破するためのヒントになればと思います。